工程主管（小区） 5-6千/月

1、设施设备管理：定期检查配电房、水泵房、电梯机房、消防设施等，记录运行状态并整改隐患；制定设备年度/季度维保计划，监督外包单位（如电梯维保公司）服务质量；牵头处理突发故障（如停电、水管破裂），协调资源确保最短时间内恢复。 2、工程改造与项目管理：组织公共区域修缮（如路面、墙面、照明改造），审核施工方案及预算；监督施工质量，参与隐蔽工程验收，确保符合合同要求与安全标准。 3、节能与成本控制：监测小区水电能耗，提出节能优化方案（如更换LED灯、安装智能电表）；控制维修及工程成本，合理申报备品备件采购，避免资源浪费。 4、安全管理：定期组织设备安全检查，确保消防通道畅通、特种设备年检合规；对工程团队进行安全操作培训，参与消防、防汛等应急演练。 5、团队管理：管理维修技工、外包技术团队，安排值班及工作任务；管理维修技工、外包技术团队，安排值班及工作任务。

身体健康、无前科劣迹，持有电工证、高压操作证、消防设施操作员证或建造师证书者优先。3年以上住宅小区、商业综合体或物业工程管理经验，熟悉小区公共设施设备（如电梯、水泵、配电、消防系统）的运维管理。

南通市保安服务有限公司成立于1988年，现有员工2500余名，是南通唯一一家国有性质集人防、技防、特种押运、保安培训等业务与一体的综合型保安服务企业。作为国有保安服务企业，公司十分注重社会效益，把服务质量视为企业生命线，坚持 “抓管理、促质量、增效益、提待遇、保稳定”，全力打造通城保安服务第一品牌。 一、公司组织机构 公司实行总经理负责制，下设办公室、人力资源、督察等六个综合部门以及押运、人防、工程技术等业务部门，并有健全的党、团、工会组织。 二、公司主营业务： 公司实行多元化经营，主要经营业务有： 人防业务：拥有一支规模2000余人的专业化保安队伍，为全市200多家企、事业单位和机关、学校、公共场所等提供保安值守服务，并承担全市大型文体、商贸活动的临时安保服务。 押运业务：有押运队员近400名，制式押运车70多辆，为全市所有金融机构及其营业网点提供守库、提解、押运等一条龙服务。 技防业务：独家拥有与公安110联网的CK及远程视频联网报警服务系统，为机关、金融、邮电、公司、商场、仓库、学校、沿街门市及私人住宅等提供安防服务。 培训服务：市区唯一一家保安培训学校和保安员考试场所，承担市区保安员的上岗培训及考试工作。 三、公司荣誉 公司先后两次被评为“全国先进保安服务公司”，两次荣立集体三等功；2007年，公司通过了保安行业服务质量最高权威----ISO9001全面质量管理体系认证。 2014年公司被授予江苏省保安协会副会长单位，同年被表彰为全省和崇川区两级优秀保安服务公司。 为客户提供优质放心的服务是公司唯一宗旨，客户的需求是公司发展的原动力。公司愿与新老客户一道精诚合作，携手共进，共建平安和谐南通。